(Første av to deler)
EIENDOM er helt sikkert en rettighet for menneskeheten like reell som frihet, sa John Adams, grunnlegger og andre USAs president.
I vårt land ble Torrens-systemet vedtatt for til slutt å beskytte ens rett som eiendomseier. Høyesterett mente således i ektefeller Peralta v. Arvinger fra Abalon at Torrens-systemet ble antatt å være det mest effektive tiltaket for å garantere integriteten til landtitler og for å beskytte deres umulighet når påstanden om eierskap er etablert og anerkjent.
Videre er hovedformålet med Torrens-systemet å unngå mulige eiendomsmotsetninger til fast eiendom og å lette transaksjoner i forhold til dette ved å gi publikum rett til å stole på ansiktet til et Torrens eiendomsattest og å dispensere fra behovet for å spørre videre, bortsett fra når den berørte parten har faktisk kjennskap til fakta og omstendigheter som skulle få en rimelig forsiktig mann til å foreta en slik nærmere undersøkelse.Ayala Land sementerer fotavtrykk i blomstrende Quezon City Cloverleaf: Metro Manilas nordlige inngangsport Hvorfor antall vaksinasjoner gjør meg mer bullish om aksjemarkedet
zhang ziyi sang hye kyo
Det kan søkes om et Torrens-sertifikat for uregistrert land gjennom ordinær registreringsprosedyre for riktig Regional Trial Court (RTC). I henhold til dekretet om eiendomsregistrering (dekret) kan følgende personer sende inn søknaden, enten personlig eller gjennom deres behørig autoriserte representanter: (a) de som alene eller gjennom sine forgjengere i interesse har vært i åpen, kontinuerlig, eksklusiv, og beryktet besittelse og okkupasjon av fremmedgjørende og disponible land av det offentlige området under et oppriktig krav om eierskap siden 12. juni 1945; (b) de som har fått eiendomsretten til private land etter resept i henhold til gjeldende lover; (c) de som har fått eierskap til private landområder eller forlatte elveleier ved tiltredelses- eller tiltredelsesrett i henhold til eksisterende lover; eller (d) de som har ervervet eierskap til land på annen måte gitt i loven.
Der jorda eies til felles, skal alle sameiere i fellesskap arkivere søknaden. I mellomtiden, der landet har blitt solgt under pacto de retro - det vil si salg med tilbakekjøpsrett, kan leverandøren sende inn søknaden. Skulle innløsningsperioden utløpe i løpet av registreringsprosedyren og eierskapet til eiendommen konsolideres i representanten, skal han erstatte selgeren og kan fortsette prosedyren.
Søknaden om tinglysing skal være skriftlig, signert av søkeren og sverges til enhver offiser som er autorisert til å administrere ed for provinsen eller byen der den faktisk ble signert. Den skal angi: (a) en beskrivelse av landet; (b) søkerens statsborgerskap og sivile status, (c) ektefellens navn, hvis det er gift (d) hvis ekteskapet ble oppløst, når og hvordan ekteskapsforholdet ble avsluttet, (e) fullstendige navn og adresser til alle beboere i landet og de tilstøtende eierne, hvis kjent, og hvis ikke kjent, omfanget av søket som ble gjort for å finne dem.
Søknaden skal arkiveres til RTC i provinsen eller byen der landet ligger, og en kopi av den blir levert til Landsdirektøren. Videre skal originale klær av titler eller kopier av dette og Bureau of Lands-godkjent kartleggingsplan legges ved søknaden.
er stan lee i filmen logan
En søknad kan inneholde to eller flere jordstykker som tilhører søkeren, forutsatt at de ligger i samme provins eller by.
Hvis søknaden beskriver landet som avgrenset av en offentlig eller privat vei eller vei, skal det opplyse om søkeren hevder noe og hvilken del av landet som ligger innenfor rammen for veien eller veien, og om søkeren ønsker å ha linjen for veien eller veien bestemt.
RTC kan kreve at ytterligere fakta blir oppgitt i søknaden, ikke i strid med de som er foreskrevet i dekretet, eller lede en okulær inspeksjon av landet, om nødvendig.
uaap sesong 78 volleyball stående
Etter at søknaden er innlevert og før RTC utsteder dekretet om registrering, kan landet som det søkes om, fremdeles være gjenstand for behandling helt eller delvis. I dette tilfellet skal den interesserte parten presentere de relevante instrumentene for RTC sammen med en deleplan som er godkjent av Landsdirektøren i tilfelle overføring av deler av dem. Etter varsel til partene, skal RTC bestille slikt land registrert, med forbehold om transport eller heftelse skapt av nevnte instrumenter, eller pålegge at registreringsdekret skal utstedes i navnet på den personen eiendommen har blitt overført til av nevnte instrumenter.